Concept architectural et vision du projet
Ce projet de rénovation illustre parfaitement notre approche architecturale : transformer une contrainte en opportunité. Situé au cinquième étage sans ascensseur d'un immeuble du centre de Marbella, cet appartement nécessitait une refonte totale pour révéler son véritable potentiel.
Notre Approche
Nous avons repensé entièrement cet appartement en repartant de zéro. Tous les murs intérieurs ont été démolis, conservant uniquement les murs extérieurs du bâtiment. Cette méthode nous a permis de créer un nouvel espace parfaitement adapté aux besoins modernes.
Travaux Réalisés :
- Démolition de tous les murs intérieurs
- Nouvelle distribution des espaces
- Installation complète des réseaux d'eau (repositionnés en limite des parties communes)
- Nouveau système d'évacuation des eaux usées
- Installation électrique totalement refaite depuis l'arrivée de l'immeuble
Finitions premium :
- Sols : revêtements de haute qualité dans toutes les pièces
- Cuisine : design moderne avec équipements haut de gamme
- Salle de bains : rénovation complète avec finitions luxueuses
- Fenêtres : menuiseries neuves pour optimiser la lumière naturelle
- Chambres : aménagement soigné et élégant
Cuisine
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 2
Transformation du Salon Avant/Après
Avant : Le salon était cloisonné et séparé du balcon par un mur porteur, limitant l'espace et la luminosité.
Après : Nous avons supprimé le mur de séparation entre le salon et le balcon, créant ainsi un grand espace de vie ouvert et aéré. Les fenêtres traditionnelles à multiples vantaux ont été remplacées par des baies vitrées contemporaines avec moins de divisions, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et inondant l'espace de lumière naturelle.
Cette transformation a considérablement agrandi la perception visuelle du salon tout en créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur
Photo lors de l'achat du bien
Cuisine
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 2
Points Forts du Projet
Vue mer panoramique : Atout majeur qui valorise considérablement le bien. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle sur la Méditerranée.
Optimisation de l'espace : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux futurs occupants.
Résultats
- Prix d'achat 2023 : 105 000 €
- Prix de vente 2025 : 260 000 €
Vente rapide malgré l'absence d'ascenseur (5ème étage). La qualité de la rénovation et la vue mer exceptionnelle ont convaincu les acheteurs rapidement.